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¿Cuáles son las funciones del administrador?

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El administrador deberá realizar las siguientes funciones: 

Cuidar los bienes de dominio común. 
Ejecutar actos de administración y conservación y los de carácter. 
Cobrar y recaudar los gastos comunes. 
Velar por el cumplimiento de leyes de la copropiedad. 
Representar en juicio, activa y pasivamente, a los copropietarios. 
Citar a reunión a la asamblea. (art.23). 
Pedir al tribunal competente que aplique los apremios o sanciones a quienes incumplan el reglamento de copropiedad. 
La facultad de efectuar el corte del suministro eléctrico a aquellos morosos. 
Representar a la asamblea de copropietarios, con el Presidente del Comité de Administración, en la suscripción de los actos y contratos por los que se enajenen, den arrendamiento o graven bienes de dominio común, en los casos en que sea procedente. 
Certificar la calidad de copropietario para votar en asambleas 
Presidir la primera asamblea 
Firmar con el presidente del Comité de Administración la consulta por escrito a los copropietarios 
Autorizar las copias de las actas de asambleas válidamente celebradas y los avisos de cobro. 
Concurrir al Juez de Policía Local para que cite a la asamblea de copropietarios, solo si no hay quórum 
Confeccionar presupuestos estimativos de gastos comunes para facilitar su cobro. 
La facultad de entrar forzadamente a una unidad en caso de emergencia.

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